LOCAL COMERCIAL TOTALMENTE ACONDICIONADO COMO SALÓN DE BELLEZA Y PELUQUERÍA CON ACADEMIA EN CÚLLAR VEGA (GRANADA), con una superficie de 128 m² según Catastro, ubicado en ZONA CÉNTRICA, muy próximo a la avenida principal y al núcleo urbano. El local se presenta en PERFECTO ESTADO y completamente equipado, listo para continuar la actividad desde el primer día, contando con AMPLIA ZONA DE TRABAJO con varios puestos de peluquería, tocadores con espejo e iluminación, SILLONES PROFESIONALES, LAVACABEZAS y zona de espera para clientes. Dispone además de EQUIPAMIENTO COMPLETO de secadores de casco, aparatología de peluquería y estética, así como zona específica para FORMACIÓN, ya que cuenta con LICENCIA DE ACADEMIA, lo que permite compaginar actividad comercial con enseñanza. Incluye SALA DE ESTÉTICA INDEPENDIENTE y ZONA DE SOLARIUM, ampliando así los servicios y la rentabilidad del negocio. Cuenta con CLIMATIZACIÓN POR AIRE ACONDICIONADO en techo (tipo cassette), iluminación técnica, almacenes, zona de productos, despacho/recepción, office y baño. Dispone también de cabinas para tratamientos, área de lavado y espacios auxiliares perfectamente organizados, además de INSTALACIÓN ELÉCTRICA ADAPTADA y termo eléctrico. Negocio ideal tanto para profesionales que quieran continuar la actividad como para inversores que busquen un LOCAL CON RENTABILIDAD Y DOBLE USO (SERVICIOS + FORMACIÓN) en una ubicación estratégica dentro del municipio. POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA O VENTA APLAZADA, CONDICIONES A NEGOCIAR. El precio de venta indicado no incluye: - Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html - Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.