Vivienda con encanto en plena CUESTA DEL CHAPIZ, en el corazón del ALBAICÍN, declarado PATRIMONIO DE LA HUMANIDAD POR LA UNESCO, una de las zonas más exclusivas y con mayor valor histórico de Granada. Vivienda TOTALMENTE EXTERIOR de aproximadamente 71 m² construidos, con ESPECTACULAR PATIO PRIVADO de más de 30 m² y VISTAS A LA MURALLA ZIRÍ . Se distribuye en amplio SALÓN CON COCINA ABIERTA, DOS DORMITORIOS y UN BAÑO, destacando sus TECHOS ALTOS que aportan amplitud y luminosidad. En MUY BUEN ESTADO, lista para entrar a vivir, con GAS NATURAL, CALEFACCIÓN y AIRE ACONDICIONADO POR CONDUCTOS. Incluye PLAZA DE GARAJE a pocos metros, con acceso desde la misma Cuesta del Chapiz y PUERTA AUTOMÁTICA, un valor diferencial en la zona. Parada de AUTOBÚS en la misma puerta. OPORTUNIDAD ÚNICA tanto como vivienda habitual como inversión en un entorno histórico incomparable. El precio de venta indicado no incluye: - Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html - Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación. - Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.