Terreno urbano de 3.022 m² en Cájar – Ideal para promotores o gran chalet

¡Excelente oportunidad de inversión en la mejor zona residencial de Cájar (Granada)! Se vende magnífica parcela urbana de 3.022 m² en la Calle Vía del Tranvía. Un terreno completamente llano, despejado y con un enorme potencial de desarrollo. Características urbanísticas clave (Normativa R.U.A.): Proyecto para promotores: Parcela mínima de 300 m², lo que permite segregar la finca para construir un conjunto de hasta 10 chalets independientes o adosados.Gran edificabilidad: Coeficiente de 0,65 m²/m² (hasta 1.964 m² totales construidos).Distribución: Máximo de 2 plantas de altura más semisótano. Ocupación máxima del 40% del terreno.Ubicada en un entorno consolidado, muy tranquilo y perfectamente conectado con Granada capital y todos los servicios esenciales. El precio indicado no incluye gastos ni impuestos derivados de la compraventa. Estos serán los que correspondan según la legislación vigente. Tampoco se incluyen los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria.